Skånestugan – Flerspråkig Besiktningslista
Skånestugan – Besiktningsdokument vid In- och Utflyttning
Viktigt – För en smidig process:
- Kontrollera alltid boendet **tillsammans** med uthyraren/värden vid in- och utflyttning.
- Fyll i alla kryssrutor noggrant och notera **eventuella skador eller saknade inventarier**.
- **Fotografera** vid behov för dokumentation, särskilt av befintliga skador. Dokumentation (likt Airbnb/Booking.com) är nyckeln vid tvist.
- Denna checklista är ett **stöd** och ersätter inte det juridiskt bindande hyres-/uthyrningsavtalet.
1. Grundinformation
| Uthyrare / Värd |
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| Hyresgäst / Gäst |
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| Adress för Uthyrning |
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| Bokningsreferens / Avtalsnummer |
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| Inflyttningsdatum och tid |
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| Utflyttningsdatum och tid |
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2. Nycklar och Åtkomst
| Fysiska Nycklar (Ytterdörr, Postlåda, etc.) |
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| Elektroniska Nycklar / Accesskort (t.ex. Låsboxskod/App) |
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| Garage / Förråd / Cykelrum |
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| Fjärrkontroll (t.ex. Garageport, Grind) |
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| Larmbrickor / Passersystem |
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3. Allmänt Skick: Väggar, Golv, Tak, Fönster
| Väggar och Tak (Färg, tapet) |
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| Golv och Lister (Repor, slitage) |
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| Innerdörrar och Karmar |
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| Fönsterglas och Fönsterkarmar (Täthet, sprickor) |
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| Belysningsarmaturer och Eluttag (Funktion, skick) |
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| Värmeelement / Radiatorer (Funktion, yttre skick) |
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4. Kök och Vitvaror
| Kylskåp och Frys |
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| Spis / Häll och Ugn |
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| Diskmaskin |
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| Mikrovågsugn |
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| Diskbänk och Kranar (Läcker?) |
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| Fläkt / Ventilation (Filtrets skick) |
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| Köksutrustning (Porslin, bestick, kastruller – Fullt antal?) |
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5. Badrum och VVS
| Toalettstol (Spolning, renlighet) |
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| Dusch / Badkar (Kalk, kakel/fogar) |
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| Tvättställ / Kranar |
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| Avlopp (Funktion, rensat?) |
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| Tvättmaskin / Torktumlare (Om tillgängligt) |
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| Spegel / Badrumsskåp |
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6. Möbler och Textilier
| Soffor, Fåtöljer (Klädsel, ram) |
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| Sängar, Madrasser (Fläckar, hål) |
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| Bord, Hyllor (Repor, stabilitet) |
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| Gardiner / Persienner (Funktion, skick) |
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| Mattor |
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7. Utemiljö, Förvaring och Säkerhet
| **Uteplats / Balkong** (Yta, räcken) |
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| **Trädgårdsmöbler / Grill** |
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| Sopkärl / Sortering (Tömt?) |
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| Brandvarnare (Fungerande batteri) |
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| Brandsläckare / Första hjälpen-kit |
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| Wi-Fi Router / TV / Fjärrkontroller |
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8. Slutliga Kommentarer och Underskrifter
Sammanfattande kommentarer om bostadens skick vid besiktning:
| Uthyrare / Värd (Namnförtydligande) |
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| Hyresgäst / Gäst (Namnförtydligande) |
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| Uthyrare / Värd (Underskrift) |
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| Hyresgäst / Gäst (Underskrift) |
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| Datum och Ort |
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Skånestugan – Property Inspection Document upon Check-in and Check-out
Important – For a smooth process:
- Always inspect the property **together** with the landlord/host upon check-in and check-out.
- Fill in all checkboxes carefully and note **any damages or missing inventory**.
- **Take photos** if necessary for documentation, especially of existing damages. Documentation (like Airbnb/Booking.com) is key in case of a dispute.
- This checklist is a **support document** and does not replace the legally binding rental/lease agreement.
1. Basic Information
| Landlord / Host |
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| Tenant / Guest |
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| Rental Address |
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| Booking Reference / Contract Number |
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| Check-in Date and Time |
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| Check-out Date and Time |
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2. Keys and Access
| Physical Keys (Front door, Mailbox, etc.) |
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| Electronic Keys / Access Cards (e.g., Lockbox Code/App) |
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| Garage / Storage / Bike Room |
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| Remote Control (e.g., Garage door, Gate) |
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| Alarm Fobs / Access System |
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3. General Condition: Walls, Floors, Ceilings, Windows
| Walls and Ceilings (Paint, wallpaper) |
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| Floors and Skirting Boards (Scratches, wear) |
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| Interior Doors and Frames |
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| Window Glass and Frames (Sealing, cracks) |
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| Lighting Fixtures and Electrical Outlets (Function, condition) |
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| Heating Elements / Radiators (Function, exterior condition) |
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4. Kitchen and Appliances
| Refrigerator and Freezer |
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| Stove / Hob and Oven |
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| Dishwasher |
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| Microwave |
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| Sink and Faucets (Leaking?) |
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| Fan / Ventilation (Filter condition) |
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| Kitchenware (Crockery, cutlery, pots – Full count?) |
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5. Bathroom and Plumbing
| Toilet (Flushing, cleanliness) |
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| Shower / Bathtub (Limescale, tiles/grout) |
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| Sink / Faucets |
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| Drainage (Function, cleared?) |
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| Washing Machine / Dryer (If available) |
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| Mirror / Bathroom Cabinets |
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6. Furniture and Textiles
| Sofas, Armchairs (Upholstery, frame) |
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| Beds, Mattresses (Stains, holes) |
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| Tables, Shelves (Scratches, stability) |
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| Curtains / Blinds (Function, condition) |
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| Rugs |
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7. Exterior, Storage and Safety
| **Patio / Balcony** (Surface, railings) |
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| **Outdoor Furniture / BBQ** |
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| Trash Bins / Sorting (Emptied?) |
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| Smoke Detector (Working battery) |
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| Fire Extinguisher / First Aid Kit |
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| Wi-Fi Router / TV / Remote Controls |
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8. Final Comments and Signatures
Summary comments on the property’s condition upon inspection:
| Landlord / Host (Printed Name) |
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| Tenant / Guest (Printed Name) |
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| Landlord / Host (Signature) |
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| Tenant / Guest (Signature) |
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| Date and Location |
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Skånestugan – Inspektionsdokument beim Ein- und Auszug
Wichtig – Für einen reibungslosen Ablauf:
- Prüfen Sie die Unterkunft immer **gemeinsam** mit dem Vermieter/Gastgeber beim Ein- und Auszug.
- Füllen Sie alle Kästchen sorgfältig aus und notieren Sie **eventuelle Schäden oder fehlendes Inventar**.
- **Machen Sie bei Bedarf Fotos** zur Dokumentation, insbesondere von bereits vorhandenen Schäden. Dokumentation (wie Airbnb/Booking.com) ist bei Streitigkeiten entscheidend.
- Diese Checkliste ist ein **Hilfsdokument** und ersetzt nicht den rechtsverbindlichen Mietvertrag.
1. Grundinformation
| Vermieter / Gastgeber |
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| Mieter / Gast |
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| Mietadresse |
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| Buchungsreferenz / Vertragsnummer |
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| Einzugsdatum und Uhrzeit |
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| Auszugsdatum und Uhrzeit |
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2. Schlüssel und Zugänge
| Physische Schlüssel (Haustür, Briefkasten usw.) |
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| Elektronische Schlüssel / Zugangskarten (z.B. Schlüsselbox-Code/App) |
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| Garage / Abstellraum / Fahrradraum |
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| Fernbedienung (z.B. Garagentor, Tor) |
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| Alarm-Chips / Zugangssystem |
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3. Allgemeiner Zustand: Wände, Böden, Decken, Fenster
| Wände und Decken (Farbe, Tapete) |
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| Böden und Sockelleisten (Kratzer, Abnutzung) |
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| Innentüren und Rahmen |
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| Fensterglas und Rahmen (Dichtigkeit, Risse) |
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| Beleuchtungskörper und Steckdosen (Funktion, Zustand) |
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| Heizelemente / Heizkörper (Funktion, äußerer Zustand) |
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4. Küche und Geräte
| Kühlschrank und Gefrierschrank |
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| Herd / Kochfeld und Backofen |
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| Geschirrspüler |
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| Mikrowelle |
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| Spüle und Wasserhähne (Undicht?) |
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| Dunstabzugshaube / Belüftung (Filterzustand) |
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| Küchenutensilien (Geschirr, Besteck, Töpfe – Vollzählig?) |
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5. Bad und Sanitär
| Toilette (Spülung, Sauberkeit) |
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| Dusche / Badewanne (Kalk, Fliesen/Fugen) |
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| Waschbecken / Wasserhähne |
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| Abfluss (Funktion, gereinigt?) |
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| Waschmaschine / Trockner (Falls vorhanden) |
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| Spiegel / Badezimmerschränke |
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6. Möbel und Textilien
| Sofas, Sessel (Polsterung, Rahmen) |
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| Betten, Matratzen (Flecken, Löcher) |
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| Tische, Regale (Kratzer, Stabilität) |
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| Vorhänge / Jalousien (Funktion, Zustand) |
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| Teppiche |
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7. Außenbereich, Lagerung und Sicherheit
| **Terrasse / Balkon** (Oberfläche, Geländer) |
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| **Gartenmöbel / Grill** |
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| Mülltonnen / Sortierung (Geleert?) |
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| Rauchmelder (Funktionierende Batterie) |
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| Feuerlöscher / Erste-Hilfe-Kasten |
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| Wi-Fi Router / TV / Fernbedienungen |
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8. Abschließende Kommentare und Unterschriften
Zusammenfassende Kommentare zum Zustand der Unterkunft bei der Inspektion:
| Vermieter / Gastgeber (Name in Druckbuchstaben) |
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| Mieter / Gast (Name in Druckbuchstaben) |
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| Vermieter / Gastgeber (Unterschrift) |
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| Mieter / Gast (Unterschrift) |
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| Datum und Ort |
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Skånestugan – Documento di Ispezione della Proprietà al Check-in e Check-out
Importante – Per un processo agevole:
- Ispezionare sempre la proprietà **insieme** al locatore/ospite al momento del check-in e del check-out.
- Compilare attentamente tutte le caselle e annotare **eventuali danni o inventario mancante**.
- **Scattare foto** se necessario per la documentazione, in particolare dei danni esistenti. La documentazione (come Airbnb/Booking.com) è fondamentale in caso di controversia.
- Questa lista di controllo è un **documento di supporto** e non sostituisce il contratto di locazione legalmente vincolante.
1. Informazioni di Base
| Locatore / Ospite |
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| Inquilino / Ospite |
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| Indirizzo di Locazione |
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| Riferimento Prenotazione / Numero Contratto |
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| Data e Ora di Check-in |
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| Data e Ora di Check-out |
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2. Chiavi e Accesso
| Chiavi Fisiche (Porta principale, Cassetta postale, ecc.) |
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| Chiavi Elettroniche / Tessere di Accesso (es. Codice Cassetta di Sicurezza/App) |
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| Garage / Ripostiglio / Deposito Bici |
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| Telecomando (es. Porta del garage, Cancello) |
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| Chip Allarme / Sistema di Accesso |
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3. Condizione Generale: Muri, Pavimenti, Soffitti, Finestre
| Muri e Soffitti (Vernice, carta da parati) |
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| Pavimenti e Battiscopa (Graffi, usura) |
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| Porte Interne e Telai |
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| Vetri e Telai Finestre (Sigillatura, crepe) |
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| Apparecchi di Illuminazione e Prese Elettriche (Funzione, condizione) |
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| Elementi Riscaldanti / Radiatori (Funzione, condizione esterna) |
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4. Cucina ed Elettrodomestici
| Frigorifero e Congelatore |
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| Fornello / Piano Cottura e Forno |
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| Lavastoviglie |
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| Microonde |
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| Lavello e Rubinetti (Perdite?) |
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| Cappa / Ventilazione (Condizione del filtro) |
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| Utensili da Cucina (Stoviglie, posate, pentole – Conteggio completo?) |
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5. Bagno e Impianto Idraulico
| WC (Sciacquone, pulizia) |
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| Doccia / Vasca (Calcare, piastrelle/fughe) |
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| Lavabo / Rubinetti |
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| Scarico (Funzione, liberato?) |
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| Lavatrice / Asciugatrice (Se disponibile) |
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| Specchio / Mobili da Bagno |
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6. Mobili e Tessili
| Divani, Poltrone (Tappezzeria, telaio) |
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| Letti, Materassi (Macchie, buchi) |
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| Tavoli, Scaffali (Graffi, stabilità) |
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| Tende / Tapparelle (Funzione, condizione) |
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| Tappeti |
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7. Esterno, Deposito e Sicurezza
| **Patio / Balcone** (Superficie, ringhiere) |
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| **Mobili da Esterno / Barbecue** |
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| Contenitori Rifiuti / Raccolta Differenziata (Svuotati?) |
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| Rilevatore di Fumo (Batteria funzionante) |
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| Estintore / Kit di Pronto Soccorso |
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| Router Wi-Fi / TV / Telecomandi |
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8. Commenti Finali e Firme
Commenti riassuntivi sulle condizioni della proprietà al momento dell’ispezione:
| Locatore / Ospite (Nome stampato) |
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| Inquilino / Ospite (Nome stampato) |
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| Locatore / Ospite (Firma) |
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| Inquilino / Ospite (Firma) |
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| Data e Luogo |
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Skånestugan – Documento de Inspección de la Propiedad al Check-in y Check-out
Importante – Para un proceso fluido:
- Inspeccionar siempre la propiedad **junto** con el arrendador/anfitrión al momento del check-in y check-out.
- Rellenar cuidadosamente todas las casillas y anotar **cualquier daño o inventario faltante**.
- **Tomar fotos** si es necesario para la documentación, especialmente de los daños existentes. La documentación (como Airbnb/Booking.com) es clave en caso de disputa.
- Esta lista de verificación es un **documento de apoyo** y no reemplaza el contrato de arrendamiento legalmente vinculante.
1. Información Básica
| Arrendador / Anfitrión |
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| Inquilino / Huésped |
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| Dirección de Alquiler |
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| Referencia de Reserva / Número de Contrato |
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| Fecha y Hora de Check-in |
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| Fecha y Hora de Check-out |
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2. Llaves y Acceso
| Llaves Físicas (Puerta principal, Buzón, etc.) |
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| Llaves Electrónicas / Tarjetas de Acceso (ej. Código de Caja de Seguridad/App) |
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| Garaje / Trastero / Cuarto de Bicicletas |
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| Mando a Distancia (ej. Puerta de garaje, Portón) |
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| Chips de Alarma / Sistema de Acceso |
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3. Condición General: Paredes, Suelos, Techos, Ventanas
| Paredes y Techos (Pintura, papel pintado) |
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| Suelos y Rodapiés (Arañazos, desgaste) |
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| Puertas Interiores y Marcos |
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| Cristales y Marcos de Ventanas (Sellado, grietas) |
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| Luminarias y Enchufes Eléctricos (Función, estado) |
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| Elementos Calefactores / Radiadores (Función, estado exterior) |
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4. Cocina y Electrodomésticos
| Refrigerador y Congelador |
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| Estufa / Placa y Horno |
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| Lavavajillas |
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| Microondas |
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| Fregadero y Grifos (¿Fugas?) |
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| Campana Extractora / Ventilación (Estado del filtro) |
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| Utensilios de Cocina (Vajilla, cubiertos, ollas – ¿Recuento completo?) |
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5. Baño e Instalación de Tuberías
| Inodoro (Descarga, limpieza) |
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| Ducha / Bañera (Cal, azulejos/juntas) |
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| Lavabo / Grifos |
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| Desagüe (Función, limpiado?) |
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| Lavadora / Secadora (Si está disponible) |
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| Espejo / Armarios de Baño |
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6. Muebles y Textiles
| Sofás, Sillones (Tapicería, marco) |
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| Camas, Colchones (Manchas, agujeros) |
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| Mesas, Estanterías (Arañazos, estabilidad) |
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| Cortinas / Persianas (Función, estado) |
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| Alfombras |
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7. Exterior, Almacenamiento y Seguridad
| **Patio / Balcón** (Superficie, barandillas) |
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| **Muebles de Exterior / Parrilla** |
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| Contenedores de Basura / Clasificación (¿Vaciados?) |
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| Detector de Humo (Batería funcionando) |
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| Extintor / Botiquín de Primeros Auxilios |
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| Router Wi-Fi / TV / Mandos a Distancia |
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8. Comentarios Finales y Firmas
Comentarios resumidos sobre el estado de la propiedad al momento de la inspección:
| Arrendador / Anfitrión (Nombre impreso) |
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| Inquilino / Huésped (Nombre impreso) |
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| Arrendador / Anfitrión (Firma) |
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| Inquilino / Huésped (Firma) |
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| Fecha y Lugar |
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